住房公积金贷款问题[平凉]
住房公积金贷款问题: 我去年在东峡社区买了一套房子,首付60%,有发票,但是没有相关合同,请问我现在想用公积金贷款交齐剩余房款,必须要合同吗?不知道用首付发票是否可以换取预购合同? 还有我想问问,假设我现在有公积金5万元,那么可以贷多少钱? 谢谢!
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这位网友你好!首先感谢这位网友对我们工作的关心,现就这位网友的住房公积金贷款问题留言答复如下:1、根据《平凉市个人住房公积金贷款管理办法》第二章、第八条规定,贷款人必须具备合法有效的购买住房的合同或协议,才可以申请贷款。如果只有首付房款的发票,但没有相关合同,是不符合贷款管理办法规定的,并且不能申请住房公积金贷款。2、用首付发票是否能换取预售合同,这个问题要和你所购房的东峡社区联系。3、假设你现在有公积金5万元,可以贷款5万元。如果抵押人在三人以上(包括本人共三人)可以按照1:2的比例,押一贷二。
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