关于贷款问题右，我爱人月缴1800左右，我们现在想买一套172平方的房子，总价约275万左右，请问我们这样算首套房贷款吗？最多能贷多少？本人2010年用住房公积金贷款28万，买了套面积80平米的房子，

本人2010年用住房公积金贷款28万，买了套面积80平米的房子，现在想换房，把这套房子卖掉，然后买套面积大于100平米的房子。请问可以贷款吗？本人和配偶每月单位和个人总共交住房公积金640元，请问能贷款多少？