公司厂房没有土地证没有房产证出售需要交税吗？

06年公司跟村里买了一块土地，建了厂房。但是一直没有去办土地证跟房产证。公司做账有做进去。每年也有交土地税跟房产税。现把公司要注销了，地卖给了另一家企业。需要去地税交税吗？没有房产证跟土地证，而且盖的厂房也算违章建筑，也被罚款过的。