购买拆迁户的回迁房,目前仍无房本,如何公证?有哪位高手晓得?
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回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。能交易的回迁房不需要公证处公证。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。实际流程有这些:1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2.按合同规定交房款并取回发票.3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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购买拆迁户的回迁房,目前仍无房本,如何公证?注意事项是什么?
答: 去公证部门公证,最高是买动迁协议满3年的动迁房,可以正常办理产证
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答: 你的情况无法公证,没房本公证的主体不存在
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购买拆迁户的回迁房,目前仍无房本,如何公证
答: 等待解决问题
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拆迁的时候房本是爸爸的名字买了回迁房的时候有一套房子写了奶奶的名现在想过户到孙子这里