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  安居客网专业律师帮你解答如下：     如果企业需以土地作为抵押物向银行借款时，须到土地部门办理抵押登记手续，不经登记的抵押行为不受法律保护。首先是由企业与银行签定抵押及借款合同；再到土地部门领取并填制好相关专用表格；最后提供双方营业执照、机构代码证、法人及经办人身份证、土地评估报告及抵押人同意用土地做抵押的董事会决议即可办理。     土地抵押时，需向登记机关缴纳土地使用权抵押代理费。标准为：按土地抵押贷款额的2.5%--0.5%分段差额累计总和的30%收取。在材料齐全、材料合格的情况下，办理时限为4个工作日。

  2018-10-22