改善型住房优惠利率需要申请吗？还是自动生效啊？[上海]
老师您好！ 购买改善型住房贷款优惠利率需要申请吗？还是办理公积金贷款的时候会自动生效啊？谢谢！
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您好，目前住房公积金贷款没有优惠利率之说，至于商业借款是否有下浮利率请咨询您的贷款银行。 符合首套房、或住房公积金贷款购买第二套改善性商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行。即利率为五年期以下（含五年）3%，五年期以上3.5%。 符合住房公积金贷款购买第二套改善性商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房不符合上海市普通住房标准的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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