交房时购房者还需向房地产开发商交纳天然气暖气初装费、开口费吗?
请问老师,现在很多地方规定天然气暖气初装费应计入开发商建筑成本,不得在交房时向购房者额外收取,这个是国家的统一规定还是各个省、市(县)的地方规定呢?如果是国家统一规定,那么在各个地方都是必须统一执行,不根据经济情况进行特殊规定吗?我的位置在河南省三门峡市。多谢老师解答!证据补充:我们10月底就要交房了,建筑面积为103平方米,并且是首套住宅用房屋,据开发商说我们得补交23000左右的款项,包括契税、初装费等,我认为不合理,请老师予以答惑。多谢!
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大部分开发商还是会收取的,每个楼盘合同也是不同的,您可以具体询问一下相应楼盘
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这是人们常说的”两气“费,这个普遍存在,反正我知道的开发商绝大部分都会收。记得之前查过一些信息,话说国家是禁止这些收费的《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》这个文件里有说明,第三想里有这么一段话“已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的,由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费;取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。统一归并后的城市基础设施配套费,由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况,按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准”,你可以参考一下。但话说,国家政策是好的,但实际执行上缺差强人意了。有用的话,可以搜索一下这个文件。
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