房产违约索赔我2013年在新疆昌吉买了一套房.
房产违约索赔我2013年在新疆昌吉买了一套房子，合同约定2014.9.30交房。2013年11月，付首付款16万，办理了按揭手续，（商贷），贷款33万。2014年5月份放款，6月开始还款。 可是至今不能交房。现在我不想要这个房子了，按照合同约定的话，延迟交工90天之后，可以解除合同，开发商赔付金额为已付款5%的违约金。 我算了一下，总共才2.5万不到，但是银行利息我都付了2万多了，我退房的话，利息可以在索赔范围之内吗？？要怎么操作这个索赔呢？
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