二手房购买-各位老师！本人在后八里村看上一套简易二楼,属拆迁房,据说有旧房大房本(5户一个房本)，现在正在[呼和浩特]
各位老师！本人在后八里村看上一套简易二楼,属拆迁房,据说有旧房大房本(5户一个房本)，现在正在办理新房本,出卖人说如果现在购买可以把原房本上的名字换成我的名字(条件允许可以办私产小房本),即使不能办成我的名字也可以办理公证手续,把产权过户到我的名下.这样的房子能买吗？如果能,需要要求出卖人个提供那些手续或证件,这些住房的产权性质是集体还是个人？如果购买注意什么？请指点。谢谢！
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！！简易二楼不只需要大房本，还需要国有土地使用证。集体土地无法办理小房本，建议您谨慎考虑。感谢关注！！
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