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父母现在住的房子是96年老房子拆迁划拨土地的自建房，当年没有办房产证，只有房屋拆迁安置补偿协议。

父母现在住的房子是96年老房子拆迁划拨土地的自建房，当年没有办房产证，只有一张房屋拆迁安置补偿协议。现在想办房产证（听说现在土地证和房产证合二为一了），但是国家限制小产权房（不确定这种情况是否属于小产权房）办理房产证，我应该怎么办？还有，万一以后房子拆迁或者继承会不会有影响？满意回答给财富值奖励坐标：江苏省某县级市

拆迁安置补偿补偿协议土地
x****3 2018-10-24 10:53:04 来自:天津

全部1个回答

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    * 热心网友

    二证合一指的是统一证件名称，主体不发生变化。宅基地使用权可以决定谁家使用房子，注意是使用，不是拥有，这是原则立场问题，土地使用权与此类似。另外你们这种情况不是拆迁，土地也不是划拨的。土地法里面关于使用划拨土地的情况不涉及普通群众

    2018-10-24
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