您好!我在广安轻工博览城租了一商铺,为了.
您好!我在广安轻工博览城租了一商铺,为了选到好的位置,在去年8月开始招商时就交了租赁意向金2000元,于12月签了正式合同,如今(15年6月3日)正要入场装修了,被电话告知要求我换铺位(合同里面有可以要求换铺的条款)。我去重新看了铺位,由于临近开业了,好的铺位都被租了,现在剩下的铺位都不是很理想,最终我接受了比我原面积大一倍的铺位,由于公摊比之前的铺位大很多,现在的铺位实际使用面积和以前的差不多,租金也比之前的贵了很多(原租金25元平米,现30元平米),也就说同样的使用面积的情况下,我每月的租金多了1倍多。由于他们的业态变动造成我的租金多了1倍多,在同样的使用面积的情况下,我要求租金和之前差不多,但协商未果,我提出解除租赁合同,他们不同意退款(总共交了1万经营保证金),说我可以继续在原铺位不换,由于他们业态调整,我在原铺位根本就不会有生意。 这种情况我可以解除租赁合同吗?
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你好!对方违约,可以追究对方违约责任。你可以解除租赁合同。
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