吉林银行个人住房抵押贷款详解
吉林银行个人住房抵押贷款详解
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你贷款6万、期限10年,按2011年2月9日公布的贷款利率为6.6%,采取等额本金法还款,回答如下: 第一个月的月还款额为830元(含本金和利息),以后逐月递减,最后一个月(第120个月)的还款额为502.75元。还款总额为82121.36元,利息总额为22121.36元,利息占贷款额的36.87%。 每个月的利息是根据你上月还款后剩余的本金来计算的,因为本金每月在减少,所以利息也在减少,每个月不一样。但你可以根据还了几个月的本金,剩余多少本金来计算。 例如,你是按等本来还款的,也就是说你每个月还的本金是一样的(60000÷120个月=500元),第一个月你的利息是60000×(6.6%÷12)=330元,第二个月是(60000-500×1)×(6.6%÷12)=327.25元,第二个月是(60000-500×2)×(6.6%÷12)=324.50元。以此类推。 希望对你有帮助。
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