急询：房屋租赁纠纷-我在一小区内租赁了一门头房，和我签订合同的是小区的物业公司，时间签到2012年，
我在一小区内租赁了一门头房，和我签订合同的是小区的物业公司，时间签到2012年，房租收据和合同上盖的印章不是物业的公章，而是“**市**区房地产物业管理中心”，在09年底，物业公司撤走，小区成立了有本区居民组成的“业主委员会”，并要求将房租上调，如不同意，就要将房屋收回。想请问这个“业主委员会”有没有这个资格来处理我的这个租房合同。
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物业公司的职责是负责物业管理，除非业主同意，否则，物业公司无权将业主的房屋出租。因此，你原来向物业公司租房子，很可能是物业公司私自租给你的，如果是这样，那么这个合同对于现在成立的业主委员会来说是没有约束力的。业主委员会说要上调房租，如果你愿意的话，建议你赶紧和业主委员会补签合同。如果你不愿意的话，那么你可以要求物业公司赔偿你的损失。
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