合同违约该如何解决-您好 我在2009年3月15日在沈阳看好一个店铺.准备兑下来.与其谈好了租金,兑店价格
您好 我在2009年3月15日在沈阳看好一个店铺.准备兑下来.与其谈好了租金,兑店价格对方也同意签定3年合同.并与其约定3月26日房屋交接.我交纳了一千元的定金.对方给我写了一张签字收条.3月26日我准时携带钱款与其见面.准备签定3年合同.但对方现在只给签定半年的合同.不给签定3年.我要求返还定金.遭到拒绝. 是否有相关的法律约束对方.让对方返还定金. 希望得到您的帮助.
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租赁合同以双方意思表示一致即可以成立生效，所以对方没有和你签订合同或者擅自单方面改变合同主要条款的视为违约，你可以主张定金双倍返还或者主张损害赔偿。
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