买房办证问题-上半年我买了一套2手商品房,买房交易完后对方把房产证给我了,应为过户要钱当时
上半年我买了一套2手商品房,买房交易完后对方把房产证给我了,应为过户要钱当时没想过户。现在想起过户了,去找了房产局,他们问我要土地证和房产证。我土地证没有说不给过户,当时卖房的人就给了我房产证没给我土地证。我去找卖房的人他说这房子没有土地证,他也没有。。。。现在我也没办法就问问懂的人房子真不能过户了吗?房子不能过户以后这房子算谁的,要是这房子拆迁了我是不是一毛钱也拿不到啊,房产证是人家的名字拿在我手里有用吗。请教下懂的人,请问我该怎么办谢谢你们
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只要土地是国有的,那么对方就可以把房产证过户给你。如果房产交易中心不过户,你可以向法院起诉。这种情况,房产过户给你后,你没土地证一般不影响你拆迁补偿。如果房产证是人家的名字,你拿在手了,从法律上讲意义不大。
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