请问土地增值税,土地使用税和契税的主要区别是什么?
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契税是指在土地使用权和房屋所有权的权属转移过程中,向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象,依据规定税率征收的一种税。城镇土地使用税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的面积为计税依据,按照规定税额计算征收的一种税。
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