买房签合同时是未婚,但是交房的时候是已婚,办理房屋产权的时候是按照哪种状态来办理？

在买房签合同的时候是开具了单身证明和首套房证明的，但是现在交房通知书分为已婚和未婚状态办理，所需的手续不一样，不知道该案那种来办理1、如果是按照未婚的状态来办理，现在肯定是开不出来单身证明的2、如果是按照已婚状态来办理，为了证明是首套房，是不是夫妻双方都必须要开具首套房?如果是，是在双方各自的户籍所在地房管局开吗？3、已婚状态下，我们现在还没有孩子，是不是也要开具我们没有孩子的证明4、如果按已婚状态来办理是写谁的名字，算婚前财产还是婚后财产？（按揭的）5、如果想用老婆的公积金来贷款有需要什么手续？注：我是四川南充的，麻烦熟悉四川南充这方面业务的人回答一下