我是江西宜春城郊的归城镇街道管理村集体农民，为何不能批请新建宅基地？拆旧建新也不行。
我是和老父亲几兄弟一起生活的，老房实在不够用了。我有自己的户口，组建了家庭，想批请新建宅基地不行，拆旧建新也不行，请问有什么办法吗？国家有什么针对政策？就因为我村是城郊街道管理，而其他乡镇管理的可申请新建或拆旧建新。还有问下，村里有人实在没办法私建的新房，难道也是一拆就行吗？如何保护公民实际要的居住权。
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人或家庭只有使用权。根据法律规定，农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。按理说你是可以申请新建宅基地的。
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