咨询一下有关二手房交易中的评估价、过户价和实际成交价
2013年我以120万口头协议价格从亲戚处购入一套动迁房（顶楼带阁楼），当时的评估价格是111万，按照这个价格缴纳了个税和契税， 并且委托亲戚帮忙办理了过户，从亲戚的上一任卖家手里过户到我名下，期间手续一直在亲戚手里，今年拿到房子手续，实际过户价格只有75万，想咨询一下为什么和实际成交价差了45万这么多？
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您好，二手房交易评估价是指银行或者交易中心根据房子的小区、房龄、户型、楼层、装修、配套等一系列因素给出的价格，用于贷款或者网签的参考价；过户价是指交税过户的网签价格；实际成交价格是指您和业主实际谈到的价格，是您实际需要支付给业主的房款。这三个价格可能会有不同。
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你好，可能是少缴税
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答: 你好，可能是少缴税
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我刚买了个二手房，115平，交易价：37.8万，评估价35万，房产证已满5年并是唯一一套住房，请问过户费要多
答: 契税3%（报税价，下同）买家首次置业房子90平米以下按1%征收 个人所得税：免征 营业税：免征 交易管理费：6元/平方 交易登记费：50元
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深圳二手房交易在七月十一日将以评估价过户，想买房的看过来，谈谈对此的看法。
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