你好,想问下关于宅基地同村之间流转,没有办理过户手续,拆迁款怎么分配呢?
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这个问题,从法律意义上来说,购买者是得不到保护的。首先,农村宅基地建房是办理不了过户的;其次,物权法上是保护所有权人的。只是从经济法意义上说,你们签订的购房协议是成立的。也就是说你们买卖双方之间有买卖的事实,购买者至少可以要回购房当时支付的价款。如果原出售者售房时就已经说好卖断了的,拆迁款应该全部归你;如果出售者变卦,至少可以要回购房款;如果拆迁款补偿额比较大,你可以和他协商补偿你一部分。至于具体金额多少,要你们双方自己谈了。
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答: 你好,宅基地是不允许买卖的。
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答: 当然可以了,你朋友是没有资格卖宅基地的,宅基地属于集体财产,外地人买了,也没有资格活得产权
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答: 拆迁款等具体事项由当地负责拆迁工作的部门具体制定
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答: 有您的名字就可以分的
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