04年签约房产局备案的财富广场写字楼一间135平，房产证一直未去办理，现有意转让，请问买卖双方各自需承担的几种_合肥
04年签约房产局备案的财富广场写字楼一间135平，房产证一直未去办理，现有意转让，请问买卖双方各自需承担的几种税费是多少？另因房产证一直未办理，可否直接办理过户更名，若可行税费又应如何计算，盼回复，万分感谢！！
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你所说的写字楼要转让应该先取得房产证后才能转让，作为卖方的你现在转让写字楼主要要交营业税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加，营业税＝二手房交易价格×5％；城市维护建设税＝营业税×7％；教育费附加＝营业税×3％，个人所得税＝（交易价－房产原值－税金－合理税费）×20％，买方只要交契税。
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一般企业能买卖写字楼否，有房产证否？？？
答: 房屋有合法房产证的就可以进行买卖，不过要看当地有没有限购政策，详细的需要咨询当地房管部门。
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{80.00㎡｝新站恒丰国际大厦80平米写字楼，楼层不错，请问售价大概多少？09年的房产证，买卖双方需交的相关税费多少？_合肥
答: 参考价格在42-43万
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2人合伙开公司，购买写字楼，同时写了2个人的名字。未来如果生意停下来，房子由其中一个人接收，变更房产证信息，会不会像买卖二手房那样...
答: 您好，您这不属于房地产信息变更，这是共有房产要转到一人名下，自然是需要按照二手房那样交易或赠与过户，税费都不低。
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刚刚拿到房产证的济南高新区写字楼买卖双方各需交哪些税？
答: 契税4%，营业税5.6%，个税2%，工本费550元，交易费评估价1%，印花税评估价0.1，土地增值税（评估价-重置评估价）30%，重置评估费重置评估价0.5%。
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【蓝星国际】 这个是住宅还是公寓还是写字楼？有没有房产证？
答: 你想买个公寓还是写字楼。
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【金昌苑】 小区房产证有吗，可以买卖嘛，现在实际成交价格多少，60-70方的。