解除合同 您好！我在海口买一住宅，已付首付，并办理完银行贷款手续，现因开发商一个证件过期，银行不放款。目前已超过付款期限，根据合同，开发商可以解除合同，并收取违约金。想咨
您好！我在海口买一住宅，已付首付，并办理完银行贷款手续，现因开发商一个证件过期，银行不放款。目前已超过付款期限，根据合同，开发商可以解除合同，并收取违约金。想咨询下，这种情况开发商有权解除合同，并收取违约金吗？我该怎样保护自己的合法权益？
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如果是因为开发商的原因，那么属于开发商自己的责任。你可以解除合同，并要求开发商承担赔偿责任。
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