请问5年以上，190平方的房子，过户一共需要交多少钱？如果是赠予，是不是可以便宜些？如果是房屋置换呢_南京
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190平米房子属于非普通住宅，满5年的卖方需要缴纳差额5.6%的营业税，不是唯一一套住房的还需要缴纳1%的个税。买方契税为3%。另外交易手续费大约不到一千多元，需要办理银行贷款的还有相关的手续费。
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请问5年以上，190平方的房子，过户一共需要交多少钱？如果是赠予，是不是可以便宜些？如果是房屋置换呢
答: 赠予的话就交个办产证的契税，置换则要交差额营业税，个人所得税2%办产证的契税3%
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