网签购房合同后，银行贷款也已通过初审，开发商却迟迟不办理抵押贷款手续[重庆]
您好 ： 我于2017年11月22日在位于南岸区的弹子石购买了宏声阳光绿洲6号楼25层3房屋，支付首付并贷款方式购买了一套商品房，当时在楼盘签约中心进行网签，并支付首付，并网签成功。之后也去银行办理了贷款，并通过初审。但现在和银行和售楼处人员沟通，都说是因为开发商没有办理抵押贷款手续，导致银行无法下发贷款一晃都快半年了，请问我该怎样合理的维护自己的权益，希望能得到一个准确的回复，感谢领导在百忙之中的回复！
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一、重庆宏声房地产开发有限责任公司开发建设的宏声阳光绿洲商品房项目第6幢位于南岸区弹子石新街31号，已取得商品房预售许可证（渝国土房管2017预字第1085号）。 二、经查，您所购买的房屋已于2018年5月4日办理预购商品房抵押权预告登记，按揭银行已发放贷款。此外，我们工作人员通过电话与您进行了沟通，并作了有关政策的解答。 感谢您对我们工作的关心和支持。
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