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  r****7 热心网友

  网友你好！留言收悉，现将你反映的问题回复如下：1.代收费用问题中天如意小镇代收费用包括:专项维修资金、水报户费、有线电视初装费、装修安全保证金。其中，专项维修资金的收取，根据《平凉市住宅专项维修资金管理办法》（平政发[2009]197号）“第八条住宅专项维修资金交存标准：本办法实施后的新建项目，业主交存首期住宅专项维修资金标准为：业主所有物业的建筑面积×住宅建筑安装工程平均每平方米造价×5%，其中，住宅建筑安装工程每平米造价砖混结构暂按800元计算，框架结构按1000元计算”和“第十条新建立的住宅专项维修资金由房地产开发企业代收”。水报户费严格按照自来水公司收费标准收取，水报户费住宅950元户，其中报户费455元户，智能水表495元个。中天如意小镇向业主收取有线电视初装费，并未强行收缴，代收有线电视初装费是为了方便业主居住使用，不再反复到各单位去办理各种繁多的手续，并且分户穿线零乱，会堵塞穿线管，导致用户无法穿线，如业主不同意代办，也可以在以后自行前去办理安装报户手续。“装修安全保证金”是物业为了保证房屋主体结构在装修过程中不被破坏，收取保证金，如业主在房屋装修过程中不擅自改变和破坏房屋主体结构及管线，经物业验收后可全额退还给业主。2.房屋竣工验收的问题房屋竣工验收参加单位有：设计单位、勘察单位、监理单位、建设单位、施工单位、质量检测单位、质量监督单位、安全监督单位等相关单位。厨卫防水试验在施工过程中已做了2次24小时注水试验，对存在的问题已维修处理；地暖在安装结束后已做了2次打压试验，均已符合设计规范要求。对于房屋交付过程存在的质量问题，严格按照《房屋建筑工程质量保修办法》实行质量保证和保修。

  2018-11-01