农村集体土地老房屋买卖_温州
房屋在梧田街道,建于80年代集体土地证、产权证齐全。同村人房屋买卖,都是农业户口产权证2016年能过户吗?
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陈国国荣网友,您好!您反映的问题已收悉,现将办理结果回复如下:关于同村人房屋买卖, 其中农村集体宅基地可以通过调剂方式过户。办理调剂手续需要符合以下条件:(1) 接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合《温州市农村村民宅基地管理办法》规定的一户一宅和面积标准;(2)宅基地调剂使用,双方应签订协议,并报经所在村村民委员会同意;(3)调出方必须有两套宅基地;(4)办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民(农业户口)之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并依法批准。您如符合条件,先到土地部门办理土地证变更后,即可持相关证件到房管部门办理房产过户。再次
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