2018武汉公积金贷款新政策内容是什么?
听说武汉出了新的公积金贷款政策,但是我没有来得及看,有没有了解过的小伙伴来说说武汉新的公积金贷款政策内容都有啥?
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这次武汉公积金贷款政策主要修改的内容为:1、体现了差异化的房地产调控政策,实行首套房与二套房差别化的基准贷款额度。首套房基准贷款额度为70万元,二套房基准贷款额度为50万元。2、是建立了住房公积金流动性风险调控机制。市公积金管委会授权市公积金中心动态跟踪监测个贷率(指某一时点个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率)变动情况,通过设置并及时调整流动性调节系数,相应调整最高贷款额度,以防控资金流动性风险。当个贷率低于80%时,流动性调节系数为1.2,即:住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度的1.2倍;当个贷率介于80%(含)和90%之间时,流动性调节系数为1,即:住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度;当个贷率介于90%(含)和100%之间时,流动性调节系数为0.9,即:住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度的0.9倍;当个贷率高于100%(含)时,流动性调节系数为0.8,即:住房公积金最高贷款额度为基准贷款额度的0.8倍。3、取消了武汉市住房公积金个人住房贷款“扣减”规定,即职工家庭再次申请住房公积金个人住房贷款时,不再扣减首次已使用过的住房公积金贷款额度。武汉公积金管委会授权公积金中心每半年公布一次个贷率,作为调整武汉市最高贷款额度的依据,对最高贷款额度实行动态管理。
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答: 您好,目前公积金实行认房认贷政策,家庭名下有房或者有全国的房贷记录都会认定为二套贷款。