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  1、到不动产所在的区的不动产登记机构办理，目前有本中心（鹿城）、城西（瓯海）、城东（龙湾）三个不动产登记机构。温州市不动产登记服务中心位于府东路上堡公寓北侧一层，主要负责鹿城区登记事务。 2、不需要，双方协商作价即可。 3、必须办理不动产抵押权登记。 4、收取不动产登记费:住宅80元，非住宅550元。 5、房产证、国有土地使用权证或者不动产权证原件，抵押人和抵押权人身份证原件及复印件，借款合同、抵押合同原件（合同可以二合一）。 6、6个工作日。 7、需要明确抵押登记的期限。抵押期限必须在借款期限范围内，一般情况下，二者时间是一致的。

  2018-11-02