买房必须买地下室吗？（困惑中……）

我想在北京附近的涿州买房，这样上班方便。可是我们看了房子，房子还算满意，可是开发商说买房就必须买地下室！？！我就纳了闷了，想请教下大家，这有什么法律依据吗？如果没有什么法律依据你站在我的立场上，你会和开发商怎么样谈这个问题呢？谢谢，好的回答我肯定给分。谢谢！