购房合同条款咨询 购房合同附件原文：买受人逾期付款的，出卖人有权选择是否向买受人催告，且有权在买受人逾期款30日后2年内……
购房合同附件原文：买受人逾期付款的，出卖人有权选择是否向买受人催告，且有权在买受人逾期款30日后2年内行使单方解除权。我部分逾期付款32天，目前离我最后一次缴款已经过去1年3个月，（房价已经上涨了）。出卖人是否可以直接解除合同？
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有约定的，按照约定办理。
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