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房产过户我2013年在南朗买了一套商品房,按揭中,房产证已出,登记在我名下,现我要无偿转给我(中山)

我2013年在南朗买了一套商品房,按揭中,房产证已出,登记在我名下,现我要无偿转给我姐姐。请问:(1)从快捷和省费用考虑,采用那种方式较好?(2)赠与房产需要那些程序、资料和费用?谢谢!

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