回迁房屋与源图纸不符，回迁房屋完全没有日照，我该怎么维护自己的权益？

2008年我家的老房子面临拆迁，老房子是西面临街的门市房。我们根据开发商提供的图纸选择了回迁房，当时我们选的房子是1楼门市房、背面临街、南北通透。 但是当房屋竣工时，我们发现该房屋南面的窗户被完全堵死。原来应该有窗户的地方建设了新的楼梯通道，开发商说由于源图纸的楼梯通道不符合消防安全，只能把楼梯改到这个地方。现在的房子一年四季完全见不到阳光，我们还没有接收房子。开发商说不予以调换或赔偿。 请问各位专家： 1.如果诉诸法律，可不可以退换该房屋。 2.如果诉讼申请赔偿大概会得到什么样的补偿。 3.诉诸法律的律师费、诉讼费等各项费用总计估计为多少？诉讼周期大概为多长时间？