我想咨询关于门面拆迁，经营者装修，搬迁及.

我想咨询关于门面拆迁，经营者装修，搬迁及停业损失赔偿的问题。我租了一个门面，合同签的是三年，已经到期了，准备续签。政府规划，门面于今年十月份要拆迁，因为这个门面我们花了五十万的装修费，而房东强硬，签合同必须加上一条: 政府拆迁，所有装修费一律没有赔偿。上一个合同是这样签的，现在续签也必须这样，否则不会跟我们签合同，请问，房东这样的条款是否属于霸王条款，是否合法具有法律效应，在门面拆迁，装修、搬迁及停业损失赔偿这方面有没有相应的法律法规? 真心话，这个门面我们投资了七十多万，经营不到三年，投入成本都还没回来，现在政府要拆迁了，在赔偿方面，我们应该怎样最大程度维护好我们的权益，能获得哪些赔偿，有什么好的建议?