央行降息，我在降息前已经贷款了。请问：我今后的月还款额是按照降息前的计算，还是新利息计算？是否能享受到降息的好处？ -北京
央行降息，我在降息前已经贷款了。请问：我今后的月还款额是按照降息前的计算，还是新利息计算？是否能享受到降息的好处？
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根据《中国人民银行关于颁布＜个人住房贷款管理办法＞的通知》（银发［1998］190号）文件有关规定，2008年9月16日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的住房公积金贷款，2008年9月16日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的住房公积金贷款，2008年9月16日后仍执行原利率，自2009年1月1日（含）开始，执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
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