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房子贷款利息计算公式是什么?用等额本金法怎么算?

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    很多人知道买房要贷款,贷款买房就需要还贷款。那么向银行贷款利息计算公式是什么呢?借款人的主要成本就是贷款的利息了,所以了解贷款利息计算公式是非常必要的。今天就一起看看贷款利息计算公式是怎样的。等额本金法贷款利息计算公式是:每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额规定的年数每期利息=(贷款总额-上年已还)×年利率每月还款=贷款总额规定年数+(贷款总额-上年已还)×月利率那么就给大家举一个例子,贷款总额48万元,贷款时间10年,贷款的利率如果是5.94%。想知道总利息是多少?还有是怎么算出来的公式?那么如果用等额本金贷款利息计算公式是怎么计算的?第一年还款=48000010+(480000-0)×5.94%=76512元第二年还款=48000010+(480000-76512)×5.94%=71967.1872元第三年还款=48000010+(480000-76512-71967.1872)×5.94%=67692.3362元以此类推,等额本金的方式计算下来是越还越少的。

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