房子贷款利息计算公式是什么?用等额本金法怎么算?
全部1个回答
-
很多人知道买房要贷款,贷款买房就需要还贷款。那么向银行贷款利息计算公式是什么呢?借款人的主要成本就是贷款的利息了,所以了解贷款利息计算公式是非常必要的。今天就一起看看贷款利息计算公式是怎样的。等额本金法贷款利息计算公式是:每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额规定的年数每期利息=(贷款总额-上年已还)×年利率每月还款=贷款总额规定年数+(贷款总额-上年已还)×月利率那么就给大家举一个例子,贷款总额48万元,贷款时间10年,贷款的利率如果是5.94%。想知道总利息是多少?还有是怎么算出来的公式?那么如果用等额本金贷款利息计算公式是怎么计算的?第一年还款=48000010+(480000-0)×5.94%=76512元第二年还款=48000010+(480000-76512)×5.94%=71967.1872元第三年还款=48000010+(480000-76512-71967.1872)×5.94%=67692.3362元以此类推,等额本金的方式计算下来是越还越少的。
相关问题
-
购房贷款利息计算方法是什么?
答: 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率;计息期有整年...
-
房屋贷款利息计算方法是什么?
-
购房贷款利息计算?
答: 购房贷款一般分为三种: 1.商业贷款2.公积金贷款3.商业贷款和公积金组合贷款。 您可以下载房贷计算器,目前商业贷款基准利率4.85%,公积金基准利率是3.25%。您可以...
-
购房贷款利息计算?
答: 1.按照等额本息计算,其公式为每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}。2.按照等额本金计算,其公式为月利...
-
按揭贷款利率多少? 按揭贷款利息计算方法有哪些?
答: 1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、...
-
购房贷款利息计算?