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  (一)7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90 20万,10年(120个月), 等额本息,月还款额: *4.90*(1+4.90)^120[(1+4.90)^120-1]=2111.55元 说明:^120为120次方 等额本金,月还本金120,利息每月递减 首月还款:120+*4.9=2483.33 二月:120+(20120)*4.9=2476.53 三月:120+(20*2120)*4.9=2469.72 以此类推,每月减少120*4.9=6.8056 最后一个月:120+(20*119120)*4.9=1673.47 (二)等额本息下五年后提前还款 5年(60个月)后已还款:2111.55*60= 其中利息额=(*4.9-2111.55)*[(1+4.9)^60-1](4.9)+60*2111.55=38857.38 本金额:-38857.38=87835.62 尚余本金(需要一次性偿还):20.62=.38 (三)等额本金和等额本息贷款还款方式可以在签订贷款合同时自主选择,如果不选择,等额本息为银行默认的还款方式.

  2018-11-07