开发商违约违约金能否要回[呼和浩特]
开发商违约违约金能否要回
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你已交了定金,签了合同，也付了首期，而现在由于不能够按揭想解除合同，这种情况下因为合同已经成立，在事实上你已经违约了。房款是可以要回来，你所说的定金，实质上就是违约金，这块能否要回来要看你所说“买房之前已经明确跟开发商说过我只能够按揭才买”是否写在合同或补充协议里，如果写在里面也是可以要回来的，如果上述只是口头约定的话，那就要看开发商的良心了。不过你略动动脑也是可以要回一部分的，毕竟事在人为吗。
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