咨詢本人華僑長於外埠,前年2011年返石岐辦理祖居房地地契手續, 有意將祖居出售,請問出售房（中山）
本人華僑長於外埠,前年2011年返石岐辦理祖居房地地契手續, 有意將祖居出售,請問出售房屋需要具備什麼証明文件? 例如,土地証可必須嗎?如何辦理? 僑居三藩市林某敬上. 祈為解釋,謝謝20130711
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你好！房屋买卖应提交土地证和房产证，属涉外人士、外国企业或其他组织的，应对提交的转让合同、委托书、身份证明等资料办理公证手续，并提供中文译本。过户需提供的资料、相关手续和费用请查阅本站有关“二手房地产交易（二手房地产买卖）”的办事指引（http:www.zsfdc.gov.cnBsznDetail.aspx?id=120）。（注：集体土地证上建造的房屋不能过户）
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