签订二手房买卖合同，买卖双方同意解约，但中介索要3%全额佣金（中山）
家家顺控股集团：签订二手房买卖合同，买卖双方同意解约，但中介索要3%全额佣金，合同约定：买卖双方签订合同当日支付佣金3&（2.5万）但未看过房产证和查询国土是否抵押等情况；已付1万元定金给中介代管，现在申请不给退，还索要佣金；
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通过中介签定了二手房转让合同，但买卖双方有13000的差价，中介要以佣金的形式提取，这样合法吗？_江苏无锡
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