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房产交易费是怎么算的—上海

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    z****1 热心网友

    房屋买卖相关税费 项目 标准 缴纳人 收费单位 出售人 买受人 交易手续费非住宅 5‰ ★房地局 住宅 建筑面积×2.5元 ★ ★ 契税 非普通住房,按3%税率征收契税;普通住房,1.5% 非居住房屋,3% ★税务局 买卖合同印花税 0.05% ★ ★ 税务局 权证登记费 5元 ★ 房地局 抵押登记费 非住宅 按总价累进计费 房地局 住宅 200元 ★ 图纸费 约100元 ★ 房地局 综合税 居住用房:不满5年转让,全额征收营业税;超过5年转让的,普通住宅,免征营业税;非普通住宅,差额征收营业税。费率均为5.55%。 非居住用房:营业税及附加,土地增值税,个人所得税等 ★ 税务局 买卖合同公证费 2.5‰+250元 境外人士 公证处 借款合同公证费 3‰ 境外购买方 公证处 注:非居住用房卖方综合税由业务员具体计算

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