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  a****3 热心网友

  （一）借款人可先还清商业银行住房贷款，再申请住房公积金贷款。借款人需提供抵押担保：1、借款人所购住房已办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，可用该住房作为抵押担保。2、借款人所购住房还未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。所购住房楼盘项目已与中心签订合作协议，凭《商品房买卖合同》办理房屋预抵押登记以及缴纳保证金后（贷款金额的5%），可用该住房作为抵押担保。保证金在所购房屋正式办理他项权证后退回。（二）借款人可先申请住房公积金贷款，后偿还商业银行住房贷款。借款人需提供广安市辖区内自有、共有或者第三人拥有所有权的相当价值的住房、门市做为抵押担保，并缴纳保证金（贷款金额的5%）后，方可申请住房公积金贷款。保证金在借款人还清商业银行贷款后退还。

  2018-11-10