政策问题-我是外地户口在西安交社保3年以上，今年4月通过中介签订了个二手房协议，定金[西安]

我是外地户口在西安交社保3年以上，今年4月通过中介签订了个二手房协议，定金当天交了，但是卖方未办理房产证，购房合同时间是09年的合同，协议签订后卖方开始就办理房产证，但是截止现在房产证还没出来，请问我们的交易还可以继续不。我已经等了4个月了。