房改房-您好，请问我有一套房改房马上要拆迁了，那新购置的商品房算首套房还是二套房[西安]
您好，请问我有一套房改房马上要拆迁了，那新购置的商品房算首套房还是二套房。
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以前有一套房改房，两年前卖了，现在名下无房，也没有贷款买过房，今年想贷款买商品房，请问我算是首套房还是二套房？——沈阳
答: 在沈阳办理房贷，是认贷不认房，如果您名下没有房贷，贷款买商品房是按照首套房利率
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1.拆迁的房屋可不可以直接写孩子的名字？2.唯一一套房拆迁，可不可以要一套置换房，再购一套商品房，如可以，那个为二套房？是不是先拿...
答: 您好，要看儿子是否有拆迁份额来定，需要咨询拆迁办。拆迁分房需要依该套房的性质来裁定是否有房产证，有房产证再买房就属于二套房。
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请问一下，我名下有一套房改房，没买过商品房，也没贷款过。如果买商品房，算二套房吗？如果我先把现房卖掉再买，算首套房吗？急！——南京
答: 您好，按照目前的政策规定，二套房是认房也认贷的，所以您这个情况应该算是二套房的。如果卖掉现有的房子，再申请贷款应该算是首套房。
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房产套数认定-我父亲在福州两套房，一套是单位房改房，还有一套是拆迁房，原来是我爷爷的名字，后来更名为我父亲。我本人有一套拆迁房，是...
答: 年满18周岁，可以分离独立家庭，跟父亲和爷爷的房子套数没有关系。你爷爷买卖形式更名给你的，就算二套房了。
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首套房鉴定标准-1.我在肥西有一套拆迁房，房产证还未办理下来，现在我在购买一套商品房是否属于二套房？2.假如我[合肥]
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我家西园新村的房子是单位卖给职工的房改房，是家庭唯一住房，请问如果想再买一套新的商品房，算首套房还是二套房呢？
答: 您好~您的这种情况再购买商品房为二套房，如名下无住房购买商品房为首套房。