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安居房开公司的房子是一手房还是二手房?【温州】

我刚通过安居房开公司购买了第二套房,一次性付款后已交付。1、请问算一手房还是二手房?2、未办理房产证的情况下,可以凭购房合同可以提取余额和申请公积金贷款吗?3、如果只提取余额,是不是以后申请贷款额度就只能是余额的11倍(市区)还是按个人的年龄和缴存额度计算的?谢谢!

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