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  1****8 热心网友

  xiayitie网友，您好！您反映的问题已收悉,现将办理结果回复如下：如果是丹东村或沙河村在册常住农业户口的，按其房屋的合法宅基地建筑基底面积不大于三倍标准，确定应安置建筑面积（简称“一增三”）；如果是非农业户口的，按合法面积一比一套内建筑面积（不包括公摊面积及套型差10平方米内优惠价购买）安置，同时享受户增建筑面积50平方米优惠价购买。以丹东村或沙河村在册常住农业户口标准计算，可享受合法宅基地建筑基底面积“一增三”标准安置。宅基地合法建筑占地面积为21.5平方米，可以置换套内建筑面积64.5平方米（“一增三”面积21.49平方米，按优惠价每平方米4800元计算）。同时享受套型差10平方米以内，以优惠价每平方米4800元购买。公摊面积系数暂定为0.25计算(正确公摊系数以房屋建成实际测量后确定公摊系数为准)，公摊面积为18.125平方米。可以置换黄屿F03地块的房屋建筑面积83平方米至93平方米（套型差面积多少、公摊系数大于或者低于0.25，直接影响安置建筑面积），同时还可以享受户增建筑面积50平方米，其中：30平方米优惠价每平方米7000元计算，20平方米优惠价每平方米8000元计算），户增建筑面积50平方米（包括公摊面积在内），搬迁户根据自己经济能力自主选择。假如，选择享受全部政策优惠，可以安置建筑面积133平方米至143平方米之间。上述置换面积仅供参考，不能作为最终结果使用。因咨询人没有反映你户具体实际情况，详细置换面积请你到你所在村城中村改造现场办公室校对及核实，了解具体安置政策的解释及计算方法。再次

  2018-11-11