商品房订购协议中未约定开发商违约责任将来如发生法律纠纷如何处理[呼和浩特]
现在呼市大多数楼盘都没有预售许可证，可房子还得买。前些日子订了一套高层，因此楼盘在网上也能查得到，所以没怎么调查。当时只签了商品房订购协议，也交纳了订金。因协议都是事先印好的统一格式，所以没仔细研究，后发现协议中对开发商不按期交房等都没约定法律责任，请问将来万一发生开发商不按期交房或不再开发该楼盘，该怎么办？谢谢!
全部1个回答
-
你好 请问你签订的是预购房合同吗?合同中是否约定交房期限?如是预购房合同,你应督促开发商尽快签订购房合同,合同中只要约定交房期限,只要开发商没有按期交付房屋就构成违约.虽然合同没有约定违约责任的承担数额及方式,如双方通过法律途径解决纠纷,你可以要求开发商依照法律规定承担违约责任.
相关问题
-
我买的是预售商品房，现在手里有和开发商签的协议，如果和开发商有纠纷，协议内容能否作为法律依据
答: 商品房面积纠纷一般怎么解决， 商品房销售，在实务中有按套(单元)计价的，也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法，也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第...
-
我买的是预售商品房，现在手里有和开发商签的协议，如果和开发商有纠纷，协议内容能否作为法律依据
答: 如果当初签售商品房的合同中有标写的话，那是可以作为法律依据的，如果没有的话需要请教相关律师
-
商品房认购协议签署时间可以作为一次性付款期限吗？这样做具有法律效力吗？开发商按照商品房认购协议签署时间到付完所有款项这段时间计算逾...
答: 一般违约都是双倍定金，并赔偿损失，但是这个损失额度不定，有高有低，主要还是看判决或者私下协商。 依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开...
-
至今没有签正式的购房合同，2是购房协议适用于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定吗？现...
答: 购买期房时签购买协议有哪些注意事项？
-
我买的是预售商品房，现在手里有和开发商签的协议，如果和开发商有纠纷，协议内容能否作为法律依据
-
房屋纠纷 买商品房暂时定不了合同，开发商给定协议，出现纠纷我们受法律保护吗？
答: 这要看协议具体内容，如果内容明确具体，可产生效力，实际上目前最大的焦点可能是开发商会涨价，不执行合同。