听说这种情况过户可以免交营业税等[呼和浩特]

版主您好，谢谢您在线回答网友的问题。我想咨询一下。我想出售一套单位集资住房，房子是1996年集的资，购房款收据为1996年到1998年。别人家都在当时办了房本。但是我家由于自身原因在2003年办下了房本。听说这种情况过户，可以拿收据作证明免征个人所得税及营业税。是否属实，盼回复。