二手房交易费用、税金详细计算方法
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、营业税(转让方):个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免税证明后免征营业税,否则差额计征营业税;个人购买非普通住宅五年后销售,售价高于原价的,差额计征营业税。2、城市建设维护税及教育费附加(转让方):分别为1%及3%,以营业税为基数计征。3、个人所得税(转让方):按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以
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求二手房交易费用明细?二手房要交哪些税费?
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二手房交易费用【你好,江东区二手房满5年以上,148平方,135万成交,卖双方分别要交哪些税?尽量详细些!谢谢!】_宁波
答: 您好! 148平方属非普通住宅,具体税费请见本栏目左边交易税费列表。原则上营业税、个税是向卖方征收的,但按本地操作惯例,一般所有房产过户税费均由买方来承担的。
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