产权咨询-我想请问国土局可以做为双方的公证吗，因为我和一家中介公司进行一个二手房的交易

我想请问国土局可以做为双方的公证吗，因为我和一家中介公司进行一个二手房的交易，房子的产权是公司的老板，本人向他个人贷款，先付首期于他，再和他一起到国土局去签定合同，合同的内容大致是等余款付清之后，双方必须一起到国土局签字后，才能更名，我想请问国土局会做这样的公证吗？如果我付清款之后，他要是有什么意外，那这个房子我还能拿得到房产证吗？请问对于这种情况我该如何做？请速回，谢谢。