东莞市公积金住房贷款新政解读
东莞市公积金住房贷款新政解读
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按照你说的情况, 如果是首次使用公积金贷款购房,而且房子面积小于(或等于)90平方,那最多可以贷款8成,那么80%×70万=56万,但是看你的描述你老婆应该是没有公积金的,如果夫妻只有一人缴存则贷款不能超过最高额46万。 另外,还要看你们打算贷多少年了,因为年限会影响到月供的高低,而公积金还要审核你们的收入是否足够偿还月供(月供不得超过月收入的55%),从你提供的数据来看,你们月收入在7000元左右(700(10%+10%)+3500=7000),所以贷款46万、15年应该是可以的(月供3566元左右)。 以上仅供参考,具体你还是公积金中心比较好,或者自己去网站计算。
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